FOR OWNER
大切な不動産を、
これからの資産へ。
空き家の管理・活用から、賃貸管理・賃貸経営まで。
不動産を所有するオーナー様のお悩みに合わせて、
LSC City Estateが一緒にこれからを考えます。
OWNER SUPPORT
所有している不動産、
このままで大丈夫？
不動産は、所有しているだけでも管理や維持が必要です。 空き家の状態が続いている、賃貸物件の管理に手が回らない、 空室が増えてきたなど、時間の経過とともに新たなお悩みが生まれることもあります。
LSC City Estateでは、単に「売る」「貸す」と決めるのではなく、 物件の状態やオーナー様の今後のご希望を確認しながら、 その不動産をこれからどうしていくのかを一緒に考えます。
SERVICE
オーナー様向けサービス
お悩みに合わせて、2つのサポートをご用意しています。
VACANT HOUSE
空き家相談
「とりあえずそのまま」が、
長く続いていませんか？
相続した家や、現在使っていない住宅。 今すぐ売却する予定がなくても、 建物の維持や管理について考えておくことが大切です。
空き家で、こんなお悩みはありませんか？
相続した家を
そのままにしている
売る・貸す・残す、
どれが良いか分からない
遠方に住んでいて
管理するのが難しい
建物の老朽化が
気になっている
維持費や固定資産税が
負担になっている
空き家を何かに
活用できないか知りたい
OUR PROPOSAL
空き家の状態とこれからに合わせてご提案します。
売却する
使用予定のない空き家について、 売却という選択肢も含めてご提案します。
貸して活用する
物件の状態や立地を確認し、 賃貸として活用できる可能性を検討します。
維持・管理する
すぐに処分せず所有を続ける場合も、 今後を見据えながら管理方法を一緒に考えます。
RENTAL MANAGEMENT
賃貸管理・経営
貸すだけではなく、
安定して運営していくために。
賃貸経営では、入居者募集だけでなく、 契約や日々の管理、空室への対応など、 継続的に考えなければならないことがあります。
賃貸管理・経営で、こんなお悩みはありませんか？
空室が続いていて
今後が心配
入居者募集を
どう進めればいいか分からない
入居者対応に
時間を取られている
契約や更新などの
手続きが負担
賃貸経営を
改善していきたい
所有物件をこれから
賃貸に出したい
MANAGEMENT SUPPORT
賃貸経営の手間と不安を、できるだけ少なく。
オーナー様の物件や運営状況に合わせて、 必要なサポートをご提案します。
入居者募集
空室状況や物件の特徴を確認し、 入居につながる募集をサポートします。
契約・更新
賃貸契約や更新など、 オーナー様の負担になりやすい業務をサポートします。
入居者対応
日々の対応にかかる時間や手間を減らし、 安心して所有を続けられる環境を整えます。
運営のご相談
空室や今後の運営について、 現状を確認しながら改善方法を一緒に考えます。
OUR VALUE
オーナー様と一緒に考える、
不動産のこれから。
「売る・貸す・持つ」を一緒に整理
最初から方法を一つに決めるのではなく、 物件の状況と今後のご希望を整理しながら、 選択肢を一緒に考えます。
所有する負担を軽くする
管理や入居者対応など、 不動産を所有することで発生する手間を整理し、 オーナー様の負担軽減を目指します。
眠っている不動産の可能性を考える
使用していない不動産についても、 貸す・売るなどの可能性を確認し、 今後につながる活用方法を検討します。
長く所有する視点で考える
目の前の対応だけで終わらせず、 今後も安心して所有・運営できるよう、 長期的な視点でサポートします。
FLOW
ご相談の流れ
まだ方向性が決まっていない段階でもご相談いただけます。 現状を整理しながら、これからを一緒に考えます。
現在のお悩みをお伺い
空き家・賃貸管理など、 現在のお悩みや今後のご希望をお聞かせください。
物件・運営状況を確認
物件の状態や利用状況、 賃貸物件の場合は現在の運営状況などを確認します。
今後の方法をご提案
売却・賃貸活用・管理など、 ご希望と状況に合わせた方法をご提案します。
サポート開始
方針が決まりましたら、 必要な手続きや管理などを順次サポートいたします。
OWNER PARTNER
所有して終わりではなく、
その先まで。
不動産は、状況やライフステージによって 最適な付き合い方が変わっていきます。
「今は貸したい」「将来は売却も考えたい」 「相続したけれどまだ方向性が決まっていない」など、 その時々の状況に合わせて相談できる存在として、 オーナー様の不動産を長くサポートしてまいります。